買家入市態度趨向積極，居二市場放盤亦備受追捧，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為錦蘭閣(J座) 高層01室，實用面積540平方呎，屬2房2廳間隔，座向東北面望山景，單位叫價485萬元，業主放盤3個月後減30萬元，獲買家以455萬元承接，減幅6.2%，實用面積呎價8,426元。 據了解，原業主於2009年1月購入上址，當時作價155萬元(未補地價)，持貨15年至今轉售，賬面獲利300萬元，單位期內升值1.9倍。