世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山錦龍苑成交，單位為龍昇閣(D座) 高層05室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向西面享海景，放盤10個月，原叫價570萬元，成功以567.8萬元(自由市場價) 沽售，實用面積呎價10,249元。 據了解，原業主於2020年5月以650萬元(已補地價) 購入上址，持貨4年至今易手，賬面虧蝕82.2萬元，單位期內跌幅約13%。