買家入市態度趨向積極，居二市場放盤亦備受追捧，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為錦菱閣(B座) 中層13室，實用面積549平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北享海景，單位叫價580萬元，業主放盤2星期後減20萬元，獲買家以560萬元(自由市場價) 承接，減幅3.4%，實用面積呎價10,200元。 據了解，原業主早於1997年4月購入上址，當時作價113萬元(未補地價)，持貨25年至今轉售，料獲利甚豐。