撤辣後成交加快，綠表客亦趁機加快入市執平貨，近日再有外區綠表客趁低吸納購買將軍澳翠林邨居二市場成交，單位放盤兩年大幅減價 33% 成交，世紀 21 物業 (將軍澳) 分行經理魏仕良表示，一名區外綠表買家成功以 220 萬元，購入將軍澳翠林邨雅林樓中層 21 室，單位實用面積 490 平方呎，向山景有裝修。原業主早於 2022 年放盤叫價 330 萬元，兩年間累積減價 110 萬元，減幅達 33%，折合實用面積呎價為 4,490 元。 魏仕良續指，原業主於 2010 年 9 月以 79 萬元 (未補地價) 購入物業至今，持貨 14 年帳面獲利 141 萬元，期間大幅升值近 1.8 倍。