香港房屋委員會（房委會）昨日（三月二十日）宣布，「出售綠表置居計劃（綠置居）單位2023」（「綠置居2023」）將於三月二十八日上午八時至四月十七日晚上七時正期間接受合資格綠表人士申請，為期三個星期。

「綠置居2023」將推售單位包括：

• 新建綠置居單位：長沙灣麗玥苑（2,359個新單位）
• 重售未售出或因買賣協議撤銷而收回的綠置居單位：「綠置居2020／21」的鑽石山啟鑽苑（約200個單位）、「綠置居2022」的油塘高宏苑和馬鞍山錦柏苑
• 租者置其屋計劃（租置計劃）回收單位（新一批的租置計劃回收單位，最終單位數目及詳細單位名單會於選樓前約三個月確定）

定價

定價方面，按現行定價機制，綠置居單位的折扣率會較上一次居屋銷售計劃的折扣率高10%：
由於「居屋2023」的折扣率為38%，今次推售的所有綠置居單位的折扣率為評定市值折減48%。麗玥苑單位的售價介乎約154萬元至約461萬元不等。截至本年二月底，未售出及重售單位的售價介乎約87萬元至約339萬元不等。

租置計劃回收單位方面，截至二○二四年二月，位於39個租置計劃屋邨未售單位的定價介乎約14萬元至128萬元，折扣率為評定市值折減79%至85%。

註：最終售價範圍取決於是次銷售計劃將會推售的重售單位

按揭

按揭方面，房委會資助房屋小組委員會於早前通過放寬資助出售單位的按揭安排，即是坊間簡稱的925/930:
就一手市場出售的資助出售單位而言，租置計劃單位的按揭保證期將由最長25年延長至最長30年；新居屋／綠置居項目和租置計劃單位的按揭還款期將由最長25年延長至最長30年。這些放寬措施將適用於所有在「綠置居2023」推售的單位。

申請安排

由今日（三月二十一日）開始，公眾可於房委會／房屋署為「綠置居2023」設立的指定網站（www.housingauthority.gov.hk/gsh/2023）瀏覽或下載申請表、申請須知及綠置居單位和租置計劃回收單位的售樓資料簡介／售樓簡介單張。公眾亦可於辦公時間到觀塘房委會綠置居售樓處、樂富房委會客戶服務中心、房委會轄下各屋邨辦事處和分區租約事務管理處、香港房屋協會轄下各出租屋邨辦事處及民政事務總署各民政諮詢中心索取紙本申請表及其它相關資料。公眾人士前往上述辦事處前，請查看相關辦事處的開放時間。

申請資格

符合綠表資格人士，包括租置計劃屋邨的租戶，可申請本銷售計劃。申請者在申請前的24個月起計直至購買單位時，均不得在香港擁有住宅物業。此外，資助出售單位必須由業主及名列購買該單位的申請表上的全部家庭成員居住。

合資格人士可在網上遞交申請，或親身遞交／郵寄紙本申請。申請費用為港幣 270 元。『出售居者有其屋計劃（居屋）單位2023』（『居屋2023』）的有效綠表申請者，如已表明同意把其申請保留至『綠置居2023』，則不需要重新遞交申請和繳付申請費用。『綠置居2023』預計於今年第二季進行攪珠，並在同年第三季／第四季開始選樓。