世紀 21 奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉田苑愉澤閣 (D座) 中層 04 室成交，單位實用面積 429 平方呎，屬 2 房 2 廳間隔，座向西北，望市景，放盤 5 個月，原叫價 540 萬元，減幅達 21.3%，累減 115 萬至 425 萬元 (自由市場價) 成交，實用面積呎價 9,907 元。 據了解，原業主於 2002 年 8 月以 80 萬元 (未補地價) 購入上址，持貨逾 21 年至今沽售，現將單位於自由市場沽售，預料獲利甚豐。