世紀 21 奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦蕙閣 (C座) 高層 05 室，實用面積 532 平方呎，屬 2 房 1 廳間隔，座向南望遠景。單位原叫價 400 萬元，放盤半年，以 393 萬元 (居二市場價) 沽出，實用面積呎價 7,387 元。 據了解，原業主早於 1997 年 1 月以 110 萬元 (未補地價) 購入上址，持貨 27 年至今沽售，賬面獲利 283 萬元，單位期內升值近 2.6 倍。