世紀 21 奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦欣閣 ( B 座) 中層 07 室，實用面積 645 呎，屬 3 房 2 廳間隔，座向西北，望球場景，單位放盤 3 個月，當時叫價 598 萬，減價 68 萬元，獲買家 530 萬元 (自由市場價) 承接，實用面積呎價 8,217 元。 據了解，原業主於 2008 年 4 月購入上址，當時作價 192 萬元 (已補地價)，持貨 16 年至今，賬面獲利 338 萬元，單位期內升值 1.7 倍。