世紀 21 奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦雅閣 (H座) 頂層戶，實用面積 554 平方呎，3 房 2 廳間隔，座向南面望山景，放盤 2 個月，叫價 460 萬元，累減 60 萬元至 400 萬元 (自由市場價) 獲買家承接，減幅 13%，實用面積呎價 7,220 元。 據了解，原業主於 1991 年 9 月以 56 萬元購入上址，持貨 32 年至今轉售，賬面獲利 344 萬元，單位期內升值 6 倍。