樓市持續整固，新近將軍澳居屋第二市場亦錄得「車位價」成交，當中景明苑未補地價三房成交價低見 308 萬元，世紀 21 物業 (將軍澳) 分行經理魏仕良表示，一名區外綠表買家以 308 萬低價，購入將軍澳景明苑暉景閣（B座）中層 7 室，實用面積 645 平方呎，三房大戶單位企理裝修望開揚山景。據報，業主早於 2022 年 10 月放盤，當時放盤價相當進取（比市價高出兩成），及後同意調整叫價至 480 萬，當時樓市亦由高位開始轉弱，交投淡靜，至去年尾減價至 340 萬，最終獲外區綠表買家以 308 萬承接，累積減價 172 萬，減幅達 35%，折合實用面積呎價為 4,775 元。 魏仕良續指，原業主於 1988 年以約 36.6 萬 (未補地價) 購入物業至今，持貨 36 年，帳面大幅升值 271.4 萬元，顯著漲價 7.4 倍。