沙田居二市場備受歡迎，大圍居屋美松苑錄放盤 3 日閃電成交。世紀 21 奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，市場新近促成大圍美松苑成交，單位為 C 座低層 4 室，實用面積 645 平方呎，屬 3 房望山景。單位放盤僅 3 日，叫價 480 萬元，最終零議價以 480 萬元沽出，實用面積呎價 7,442 元。 據了解，原業主於 1996 年 4 月以 137 萬元 (未補地價) 購入上址，持貨 28 年至今沽售，賬面獲利 343 萬元，單位期內大幅升值 2.5 倍。