世紀 21 奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦榮閣 ( C 座) 高層 03 室，實用面積 401 呎，屬 2 房 1 廳間隔，座向西南，望球場景，單位放盤達 1 年半，當時叫價 500 萬，累減 80 萬元，減幅 16%，獲買家 420 萬元 (自由市場價) 承接，實用面積呎價 10,474 元。據了解，原業主於 2000 年 5 月購入上址，當時作價 100 萬元 (己補地價)，持貨 24 年至今，賬面獲利 320 萬元，單位期內升值 3.2 倍。