世紀 21 奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田廣源邨成交，單位為廣橡樓 ( 7 座) 中層 14 室，實用面積 376 平方呎，屬 1 房 1 廳間隔，座向東北望市景，單位原叫價 230 萬元，放盤 9 個月，減價 50 萬元，獲買家以 180 萬元 (居二市場價) 承接，減幅達 21.7%，實用面積呎價 4,787 元。據了解，原業主於 2001 年 9 月購入上址，當時作價 16.7 萬元 (未補地價)，持貨逾 22 年至今沽售，賬面獲利 163.3 萬元，單位期內大幅升值近 9.8 倍。