二手交投淡靜，私樓業主持貨 3 年幾乎全數需要蝕讓離場，相比居屋售價仍然顯著上升，將軍澳區半新居屋雍明苑，屋苑入伙僅 3 年，三年額外印花稅徵稅期剛剛完結，最新錄得居二市場成交，業主持貨滿 3 年，期間大幅升值近 44%，世紀 21 物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名區外綠表買家以 299.8 萬，購入將軍澳南雍明苑 A 座 (潤明閣) 中層 6 室，單位實用面積 287 平方呎，屬開放式戶型，靚裝修單位，享開揚湖景，較業主上月放盤叫價 345 萬，累減 45.2 萬，減幅達 13%，折合實用面積呎價為 10,446 元。 魏仕良續指，原業主於 2020 年 12 月以 208.35 萬元 (未補地價) 購入物業至今，持貨 3 年帳面獲利 91.45 萬元，單位升幅達 44%。