世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉善閣(F座) 低層01室，實用面積510平方呎，2房2廳間隔，座向西南望內園景，放盤4個月，叫價480萬元，減50萬元或減幅10.4%，成交價430萬元(居二市場價) ，實用面積呎價8,431元。 據了解，原業主於2007年7月以124.9萬元(未補地價) 購入上址，持貨18年至今將單位沽售，賬面獲利305.1萬元，單位期內升值2.4倍。