市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為3座高層D室，實用面積656平方呎，4房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤6個月，原叫價760萬元，最後減幅12.1%，減92萬元，獲買家以668萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價10,183元。 據了解，原業主於2006年3月以263萬元(已補地價) 購入上址，持貨18年至今沽售，賬面獲利405萬元，單位期內升值1.5倍。