購買證期限將至，不少買家於區內覓筍盤。世紀21奇豐粉嶺區區域經理蔡惠娟表示，該行新近促成粉嶺祥華邨成交，單位為祥樂樓中層04室，實用面積423平方呎，2房間隔，座向西北，望內園景。單位放盤8個月，原叫價268萬元，獲同區買家洽購，業主減93萬元，終以175萬元(居二市場價) 成交，減幅高達34.7%，實用面積呎價4,137元。 據了解，原業主於2012年11月購入上址，當時作價約81.5萬元(未補地價)，持貨12年至今出售，賬面獲利93.5萬元，單位期內升值近1.2倍。
