樓市持續整固，有用家趁機「執平貨」購買二手公屋收租，將軍澳景林邨錄得自由市場成交，呎價不足7,400元，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，剛易手是將軍澳景林邨景棉樓高層8室，單位實用面積485平方呎，兩房大廳開則單位望開揚山景。據報，單位去年初以連補地價，於自由市場以480萬元放售，期間以$13,800元租予區內家庭，租約至明年初；最新成功以358.8萬交吉售出，累計減價121.2萬，減幅達25%，折合實用面積呎價為7,398元。 魏仕良續指，原業主於2015年4月以335萬元(連補地價)購入物業至今，現在成功以358.8萬元售出，帳面獲利23.8萬，物業9年帳面升值約7%，以單位現時每月租金$13,800元計算，租金回報率高達4.6厘，不過單位現時屬交吉形式交易。