近日二手交投回升，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉居閣(J座) 低層02室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西北望內園景，單位原叫價650萬元，放盤長達1年3個月，最終減價110萬至540萬元(居二市場價) 成交，減幅16.9%，實用面積呎價8,308元。 據了解，原業主於2020年2月以633萬元(未補地價) 購入上址，持貨4年至今將單位沽售，賬面虧蝕93萬元，單位期內跌15%。