世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山錦龍苑成交，單位為龍悅閣(A座) 低層05室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向東北望內園景，放盤半年，原叫價398萬元，累減78萬元，減幅19.6%，終以320萬元(居二市場價) 沽售，實用面積呎價5,776元。 據了解，原業主早於1993年5月以67萬元(未補地價) 購入上址，單位31年至今易手，賬面獲利253萬元，單位期內升約3.8倍。