毗連康怡花園、太古城等大型私人屋苑的康山花園，由多間大型發展商參與興建，原屬康怡花園的一部分，落成後發展商與香港房屋委員會合作，將現為康山花園的 10 座改為私人參建居屋出售，故不論屋苑的格局和用料，均與私人屋苑看齊，更是全港唯一建於港鐵上蓋的居屋屋苑。

另外，屋苑鄰近大型商場太古城和 Aeon 百貨，日常購物消閒只是一步之遙，快捷方便。值得一提的是，屋苑與香港私樓樓價指標屋苑太古城為鄰，雖屬居屋屋苑，但由於保養得宜，且管理完善，故單位價格有升無跌且一直企穩，直可媲美太古城，絕對是投資自住的專業推介。

位置圖