市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為1座中層F室，實用面積475平方呎，2房1廳間隔，座向西面望遠景，單位放盤3個月，叫價545萬元，減幅8.6%，減47萬元，獲買家以498萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價10,484元。 據了解，原業主於1998年8月以140萬元(未補地價) 購入上址，持貨26年至今沽售，現將單位於自由市場沽售，預料獲利甚豐。