沙田居屋旭禾苑入伙3年多，業主易手。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田居屋旭禾苑中層06室成交，單位實用面積294平方呎，1房1廳間隔，座向西南望開揚景，單位放盤4個月，原叫價350萬元，調整至309.8萬元(居二市價場) 成功沽售，減價40.2萬元，減幅達11.5%，實用面積呎價10,537元。 據了解，原業主於2020年9月購入上述單位，當時作價214萬元(未補地價)，持貨4年至今沽售，賬面獲利95.8萬元，單位期內升值45%。