世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山福安花園成交，單位為1座低層C室，實用面積431呎，屬2房間隔，座向東面，享園景，單位原叫價450萬元，放盤3個月，減38萬至412萬元(自由市場價) 成交，減幅8.4%，實用面積呎價9,559元。 據了解，原業主於2017年3月購入上址，當時作價458萬元(已補地價)，持貨7年多至今沽售，賬面虧蝕46萬元，單位期內跌10%。