居二市場也蝕讓 沙田愉翠苑重返6年前水平 低層兩房居二價563萬元售 呎價逼近1.1萬元︱成交快訊 

過去居屋第二市場往往可以勁賺離場，新近沙田愉翠苑錄得罕有居二市場蝕讓成交，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，本行日前促成鄰近第一城港鐵站的沙田愉翠苑，剛成交單位為R座(愉政閣)低層01室，實用面積516平方呎，2房1廳間隔，眺望西南內園景，業主原先放盤開價為568萬元，最終輕微減價5萬元獲居二買家承接，成交價為563萬元，居二市場實用面積呎價達10,911元。

據了解，原業主於2020年5月以570萬元購入上址，持貨僅6年至今沽售，賬面損失7萬元離場，單位期內輕微跌價逾1%。