釐印費低見100元，售價低於400萬元以下的市區筍盤，早已賣少見少，最新牛池灣瓊麗苑錄罕有低於400萬元以下自由市場放盤，最終放售兩星期速獲承接。世紀21富山(香港)地產聯席董事劉倩彤表示新近公司促成為牛池灣瓊麗苑自由市場成交，剛售出為A座(瓊昌閣)高層06室，單位實用面積為401平方呎，屬兩房一廳設計單位，向東北開揚景觀雅裝單位，剛獲買家以372萬元(自由市場價)購入單位，實用面積呎價為9,277元。
據了解單位業主放盤僅僅兩星期，原叫價380萬，業主輕微減價8萬元獲買家承接，減幅僅2.1%。原業主早於2014年僅以320萬元(已補地價)購入至今，持貨12年帳面獲利52萬元，期間升值16%。