居二市場買家積極在居屋市場尋寶。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角海富苑成交，單位為海寧閣(A座) 中層08室，實用面積432平方呎，成功以435萬元(未補地價) 易手，實用面積呎價10,069元。 據了解，原業主於2020年5月以470萬元(未補地價) 購入上址，持貨4年至今轉售，賬面虧蝕35萬元離場，單位期內跌7%。