啟悅苑
被譽為 2023 年「居屋樓王」的啟德啟悅苑，單位總數2046伙，規模比去年推出的啟欣苑更大。位置更優越，離港鐵宋皇臺站僅 2 分鐘步程，預計落成後部分單位可享海景，區內已有完善的購物及消閒配套，隨著周邊私人屋苑落成，生活將更為方便。
如果今期實在揀不到心水單位的話，其實除了啟欣苑、啟悅苑，啟德區內仍有5個公營房屋項目將會或正在興建，其中至少6700伙會作為居屋推出。即使今期揀不到心水，在未來幾年仍然有機會再入市抽啟德居屋。
| 屋苑： | 啟悅苑 |
| 街道名稱及門牌號數： | 沐和街2號* (上述門牌號數為臨時門牌號數，有待該發展項目建成時確認。) |
| 發展項目座數： | 2座住宅大廈 |
| 樓層總數： | A座 34層(地庫(住宅大堂及停車場)、地下(住宅大堂)、1樓至31樓及天台；沒有被略去的樓層號數) |
| B座 34層(地庫(住宅大堂及停車場)、地下(住宅大堂)、1樓至31樓及天台；沒有被略去的樓層號數) | |
| 住宅物業總數 ： | 2,046 (A座: 961、B座: 1,085) |
| 將出售的住宅物業數目： | 2,046 (A座: 961、B座: 1,085) |
| 樓層： | A 座 1–31；B 座 1–31 |
| 單位： | A 座 1–31；B 座 1–35 |
| 住宅物業的實用面積平方米(平方呎)： | 25.8 (278) – 44.1 (475) |
| 售價(元)： | 最低：$2,230,100；最高：4,944,600 |
| 申請日期： | 2023年年中 |
| 攪珠日期： | 2023年第四季(暫定) |
| 開始選購單位日期： | 2024年第一季(暫定) |
| 預計關鍵日期 ： | 2025年10月31日 (註)上述預計關鍵日期，是受到買賣協議所允許的任何延期所規限的。 |
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